• 1_Oberhörgern_Außenansicht
  • 5 Essplatz
  • 5 Sitzecke
  • 6 Küche
  • Aussenansicht
  • Bad
  • Blick in den Garten
  • Blick vom Garten aus
  • Blick zur Brug Münzenberg
  • Duschbad
  • Einbauküche
  • Essbereich im Wohnzimmer
  • Fahrradraum
  • IMG_3357
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  • Schlafzimmer Schrank
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer-Schränke
  • Wohnbereich

Immobilien ID : OHDG1

Zur Miete 440 € monatlich Kaltmiete zzgl. 160 € monatl. NK-Vorauszahlung
53 qm1 Schlafzimmer1 Bad Seite drucken

Im Münzenberger Stadtteil Ober Hörgern befindet such diese helle und pfiffig geschnittenen Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen und sehr sympathischen Nachbarn.
Ein großzügiges Wohn-Esszimmer, mit einem wunderschönem großen und bodentiefem Fenster, mit einer integrierten, offenen Einbauküche (inklusive) vermittelt direkt ein prima Wohlgefühl.
Ein Schlafzimmer mit Schrank (inklusive) seht ebenso zur Verfügung.
Die Dachfenster wurden komplett im Jahr 2020 erneuert und sind mit Rollanden und Sonnenschutz ausgestattet. Auch das große Wohnzimmerfenster wurde 2020 erneuert (3fach Verglasung)
Ein schöner großer Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung:
Einbauküche
Heller und pflegeleichter Vinylboden
Gegensprechanlage
2017 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut (energieeffiziente Brennwerttechnik)
2020 neue Dachfenster
Bad mit Dusche
SAT-TV Anlage
Abstellraum für Fahrräder
Separater Kellerraum
Wasch-/Trockenraum vorhanden

Lage
Wohnhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Ober-Hörgern. Sie können von Ihrem neuen Zuhause schone Spaziergänge in die Natur unternehmen.
Zum Autobahnanschluss A 45 in Richtung Gießen / Hanau ist es nur ca. 1 KM. Zur A 5 in Richtung Frankfurt / Kassel ca. 5 KM. Sie erreichen Bad Nauheim und Gießen über die B 3 in etwa 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen Richtung Butzbach / Lich und Gießen.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gambach mit Supermärkten, Bäcker.
In Münzenberg selbst finden Sie eine gute ärztliche Versorgung mit Hausarztpraxen, Zahnarzt. Auch Restaurants befinden sich in Gambach und Münzenberg.

Informationen zum Energieausweis:

  • Energieausweis vom 26.10.2020
  • Baujahr : 1924-1930
  • Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 126,5kWh/(m²a) / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • Energieeffinziensklasse D

  • Wesentlicher Energieträger: Heizöl
  • Zentralheizung
  • Makler Marion C. Nacke

    • Büro : 06033 9285455
    • Mobil : 0171 774 0809
    • Fax : 06033 9285456

    Ich bin ausgebildete Finanzierungsfachfrau (bwb) und seit 1991 im Immobilien- und Finanzierungsbereich tätig. 2004 habe ich Nacke Immobilien-Marketing gegründet.

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