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  • Ansicht vom Garten aus
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Immobilien ID : LGES1

Zum Verkauf 165.000 € zzgl. 5,95% Maklercourtage
ca 90 m²2 Schlafzimmer1 Bad1 Garage Seite drucken

Wenn Sie schon seit Langem von einem Leben mit viel Ruhe und inmitten der Natur geträumt haben, dann könnten Sie hier fündig werden: Umgeben von Wald steht auf einem ca. 1.154 qm großem und sehr gepflegtem Grundstück ein Holzhaus in Blockhausbauweise.

Auch in den Innenräumen wurde sehr viel mit Holz gebaut und dadurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen.

Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in das helle und gemütliche Wohnzimmer und auch in den Wintergarten. Von dort aus haben Sie einen hübschen Ausblick. Vom Wintergarten aus betritt man auch die schöne große Terrasse und gelangt von dieser aus in den Garten.

Die Küche ist praktisch eingerichtet und bietet auch einen Platz zum Essen mit einem Blick in die Natur.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem noch ein kleiner Abstellraum, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Im Keller befinden sich außer einem Abstellraum auch die Waschküche und zwei weitere Räume, die man als Hobbyräume nutzen könnte.

Das Holzhaus befindet sich im ehemaligen Wochenendgebiet von Langgöns-Espa.
Es ist voll unterkellert. Die Außenwände des Holzhauses sind innen etwas gedämmt und verkleidet.
Das Gesamtobjekt hat mehrere Entstehungsjahre: 1969 wurde der nördliche Teil des Kellers gebaut, 1981 wurde der Keller erweitert und das Holzhaus darauf erbaut.
Das Dach besteht aus Betonziegeln und wurde ca. 1995 neu eingedeckt.

Im Jahr 2005 wurde der Südbalkon in einen Wintergarten umgebaut.

Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen darf momentan nicht benutzt werden. Er müsste mit einem neuen Innenrohr ausgestattet und von dem zuständigen Schornsteinfeger abgenommen werden.

Informationen zum Energieausweis

  • Energieausweis vom 18.09.2019
  • Baujahr : 1981
  • Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 42,9 kWh/(m²a) / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • Energieeffinziensklasse A

  • Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom)
  • Nachtspreicheröfen
  • Makler Marion C. Nacke

    • Büro : 06033 9285455
    • Mobil : 0171 774 0809
    • Fax : 06033 9285456

    Ich bin ausgebildete Finanzierungsfachfrau (bwb) und seit 1991 im Immobilien- und Finanzierungsbereich tätig. 2004 habe ich Nacke Immobilien-Marketing gegründet.

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