• Aussenansicht
  • Bad Wanne Dusche
  • Flur mit Gäste- Bad
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Blick auf die Terrasse
  • Großer Flur
  • Blick Wiese
  • Gäste Bad Dusche
  • Gäste Bad
  • Hauswirtschaftsraum
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Wiese
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer mit Zugang Terrasse
  • Schlafzimmer2
  • Terrasse Blick zum Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Flur
  • Schlafzimmer Terrasse
  • Schlafzimmer

Immobilien ID : LG 159

Reserviert 990 € Kaltmiete monatlich zzgl. 200 € Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Heizkosten)
172 qm3 Schlafzimmer2 Bäder1 Garage Seite drucken

Genießen Sie das Besondere: Die helle und wirklich lichtdurchflutete Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss des Zweifamilienwohnhauses ein. Sie haben nicht nur gut geschnittene Räume sondern auch eine nicht alltägliche Ausstattung: Kamin, eine neue und hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, Gäste WC mit Dusche, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und Bidet. Außerdem einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum an der Küche.
Der großzügiger Flur ist sehr gut als Essbereich geeignet.

Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer können Sie auf die herrlich große Terrasse mit einem wundervollem Ausblick treten. Ein weiteres Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon mit einem eigenen Zugang zu einem kleinen Garten.

Die neue und Einbauküche gehört selbstverständlich zur gehobenen Ausstattung der Wohnung dazu und wird Ihnen gefallen: sehr hochwertig und modern in Hochglanzlack- seidengrau und einer Arbeitsplatte in schiefergrau. Selbstverständlich mit alles Elektrogeräten.

In dem ca. 42 qm großen Wohnzimmer genießen Sie Ihr Familienleben, gerne mit einem Feuerchen im Kamin. Sie können von hier aus auf die wirklich sehr großzügige Terrasse gehen und dort die Natur genießen.

Diese Wohnung liegt in einer wirklich sehr begehrten Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Langgöns. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ROSSMANN, LIDL, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Fitnesscenter usw. sind alle im Ort und fußläufig erreichbar.

Die mittelhessische Gemeinde Langgöns liegt ca. 10 km südlich von der Universitätsstadt Gießen und auch etwa 10 km nördlich von Butzbach und ist von sehr viel Wald und Wiesen umgeben.

Schule und Kindergärten sind ebenfalls direkt im Ort.
Das wirklich gut ausgebaute, öffentliches Verkehrsnetz (Bahnstrecke Frankfurt-Gießen-Marburg) sowie eine Busverbindung ist vorhanden.
Die Anbindung auf die A485/A45/A5 ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

-Fußbodenheizung
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Gäste – WC inkl. Dusche
-Neue, hochwertige Einbauküche
-Wohnzimmer mit Kamin
-Rollläden
-Garage (50,00 € monatlich) und PKW-Stellplatz
-Hauswirtschaftsraum
-Fliesenböden
-Küche mit Vorratsraum
-Dachboden

Informationen zum Energieausweis:
Energieausweis vom 08.02.2019
Baujahr : 1985 / Baujahr Wäremerzeuger: 2009
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 168,4 kWh/(m²a) / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Zentralheizung / Fußbodenheizung

Makler Marion C. Nacke

  • Büro : 06033 9285455
  • Mobil : 0171 774 0809
  • Fax : 06033 9285456

Ich bin ausgebildete Finanzierungsfachfrau (bwb) und seit 1991 im Immobilien- und Finanzierungsbereich tätig. 2004 habe ich Nacke Immobilien-Marketing gegründet.

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