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Immobilien ID : Mü01

Reserviert 85.000 € zzgl. 5,8 % inkl. gesetzl Mwst. Maklercourtage
68 qm2 Schlafzimmer1 Bad Seite drucken

Kleine Doppelhaushälfte für Individualisten und Romantiker!

Aus einem Haus im Hofreitenstil wurde durch Umbau ein Doppelhaus.
Durch den kleinen Hof gelangen Sie über das Grundstück des Nachbarn zum Eingang der keinen Haushälfte. Ein kleiner Vorbau mit Dach dient als Terrasse. Vom Eingangsbereich geht es durch den Flur sowohl ins Wohnzimmer und Küche und eine schmale und etwas steile Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein Duschbad mit Tageslichtfenster und ein Schlafzimmer. Über eine weitere Treppe geht es ins Dachgeschoss, ein kleiner Flur dienst als Kleiderschrank und es gibt ein weiteres Schlafzimmer.

Das Haus eignet sich hervorragend für einen Single mit Freude und Talent zum Handwerken.

Der kleine Garten ist ebenso romantisch und kann noch gut gestaltet werden. Eine Art Schuppen könnte zur Werkstatt ausgebaut werden. Das gesamte Areal ist ca. 159 m² groß.

Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Küche und Wohnzimmer
Obergeschoss: Bad und Schlafzimmer
Dachgeschoss: Schlafzimmer
Teilweise Laminatboden
Bad mit Dusche

Kleiner Kaminofen im Wohnzimmer

Nebengelass:
Keller
Schuppen z.B. als kleine Werkstatt nutzbar
Kleiner Garten mit Freisitz

Bad mit Fenster und Dusche
Zentralheizung / Baujahr Wärmeerzeuger 2010 / Flüssiggastank im Garten
Kleiner Kaminofen im Wohnzimmer
Garten, Hof, Schuppen

Ihr neues Zuhause steht mitten in Münzenberg im alten, schönen und historischen Ortskern. Sie wohnen in der Nähe der Burg und haben es auch in die wundervolle Umgebung von Münzenberg nicht weit.

Information zum Energieausweis:

  • Energieausweis vom: 27.03.2020
  • Baujahr: 1900 Baujahr Anlagentechnik: 2010
  • Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 316,8 kWh/(m²*a) /Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
  • Wesentlicher Energieträger: Flüssigas
  • Zentralheizung
  • Immobilie Karte

    Makler Marion C. Nacke

    • Büro : 06033 9285455
    • Mobil : 0171 774 0809
    • Fax : 06033 9285456

    Ich bin ausgebildete Finanzierungsfachfrau (bwb) und seit 1991 im Immobilien- und Finanzierungsbereich tätig. 2004 habe ich Nacke Immobilien-Marketing gegründet.

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