• Ansicht Balkone
  • Balkon
  • Eingang
  • Küche
  • Platz für die Einbauküche
  • Rückansicht
  • Schlafzimmer
  • Wohnküche 1
  • Wohnküche

Immobilien ID : GIWE2 - 35390 Gießen

Referenzobjekte NA
57,83 qm1 Schlafzimmer1 Bad1 Garage Seite drucken

Eine wirklich gut geschnittene, helle und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage mitten in der Stadt. Sie werden den wunderschönen Parkettboden lieben und auch Ihren Balkon…
Das Badezimmer mit Echtglas-Dusche, einen kleinen Abstellraum in der Wohnung uns ein TV-Anschluss in jedem Zimmer sind selbstverständlich.

Die auf dem Foto erkennbare Einbauküche ist Eigentum der derzeitigen Mieterin und kann auf Wunsch von ihr abgekauft werden.
Die Heizkosten sind NICHT in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten!

Neubau-Erstbezug mit gehobener Ausstattung:
– Fußbodenheizung
– Echtolz – Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
– Abstellraum in der Wohnung
– Balkon mit Holzdielen
– Bad mit Echtglas – Dusche
– TV-Anschluss in jedem Zimmer
– Fahrstuhl
– Tiefgaragen-Stellplatz ( monatlich 70,00 €)
– Fahrrad – Abstellplatz
– Waschküche auf der Etage
– Kellerraum auf der Etage
– schnelles Internet (bis 1000 Mbit/s)
– Elektrische Rollläden
– Durch die effiziente KFW Bauweise niedrige Heiz- und Warmwasserkosten
– Wände mit Raufasertapeten

Sehr zentral in mitten in der Gießener Innenstadt und dennoch wirklich ruhig.
Nur ein Katzensprung ins Fitnessstudio, zum Seltersweg, Karstadt usw.
Zum Bahnhof sind es ebenso nur wenige Gehminuten!

Informationen zum Energieausweis:

  • Energieausweis / Bedarfsausweis11.02.2019
  • Baujahr : 2017 / 2018 /li>
  • Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 45,7 kWh/(m²a) / Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme/li>
    Energieeffizienzklasse A

  • Zentralheizung
  • ERLÄUTERUNGEN ZUM ANGEBOT UND ZU DIESEM EXPOSÉ
    Wir haben alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen im Namen und auf eigene Haftung des Eigentümers (Verkäufers). Für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität der Angaben, insbesondere in Bezug auf Bausubstanz, Herstellungs- oder Renovierungsdaten sowie Grund- und Wohnflächenangaben wird von uns keine Haftung übernommen, da diese Angaben von uns nicht eigenständig geprüft wurden.
    Verhandlungen, die mit dem Kauf eines der oben aufgeführten Objekte in Zusammenhang stehen, führen Sie bitte ausschließlich über unser Büro.
    Unser Angebot ist unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne unsere schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung sind vorbehalten.
    Das Urheberrecht an diesem Exposé und den darin enthaltenen Bildern und Fotografien stehen ausschließlich Nacke Immobilien-Marketing zu, es sei denn, sie sind anders gekennzeichnet.

Makler Marion C. Nacke

  • Büro : 06033 9285455
  • Mobil : 0171 774 0809
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Ich bin ausgebildete Finanzierungsfachfrau (bwb) und seit 1991 im Immobilien- und Finanzierungsbereich tätig. 2004 habe ich Nacke Immobilien-Marketing gegründet.

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